加拿大小生意融资计划（CSBFL）是一项由加拿大政府鼓励金融机构向小企业提供资金的贷款项目。这是由企业与政府方共同分担财务风险（加拿大政府将担保百分之七十五 的违约贷款）。该项目尤其受到初创企业的欢迎。原因在于：一来，申请比较简单; 二来，由于初创企业缺乏信用记录，传统上比较难获得贷款，但这个项企业可以让初创企业在不提供抵押品的情况下迅速拿到贷款资金，启动运作。你不敢相信的是，这个项目在1961年开始运作，已有57年历史了, 当然在这期间，这个项目也经过不少改动。

为什么会有这个小生意贷款项目呢？

中小企业是加拿大经济活力的源泉。政府的财务担保为小企业在获得资金上提供了方便。政府在开展这个项目后，一定程度上也刺激了国内的经济活动和创造了不少就业机会。而且，CSBFL 也为金融机构包括银行带来许多商机，不少小企业也因为申请贷款最后成为各个银行的长期客户。

那些人可以合资格申请这类贷款？

任何小生意都可以申请。企业结构可以是无限责任，合伙人或有限公司。唯一一点要注意的是，贷款只限于销售额在一千万以内的小生意。

CSBFL会适合那些行业申请呢？

主要用于初创企业，以及饮食业，零售业，运输和仓储以及制造业，还有医疗行业。

那些项目符合CSBFL的贷款要求呢？

大体来说，用于生产的机器设备购买，装修费用等，还有就是商用物业。这些都符合这类贷款要求。

但是，有些项目时不符合CSBFL贷款的要求，它们有：

• 营运资金;
• 购买公司股份;
• 特许经营费用;
• 可行性研究;专业费用（例如法律，会计和评估；调查成本);
• 建筑许可证;
• 供个人使用的车辆;用品和存货;无形资产等。

这个项目的利息是多少呢？

一般可以选择浮动利息按prime加3%或固定利息；固定利息是按当时住宅按揭贷款利息加3%来算。贷款期由最低一年到十年不等。

还有什么要注意的呢？

请注意，贷款购买商用物业最高额度是1百万，用于装修或设备采购的最高额度是35万。现在，个人按揭贷款越来越难拿，CSBFL却可以让你轻松的获得购房贷款。是不是有点不可思议呢？！

贷款人也需要对所贷款资助的资产进行担保，但不得超过贷款总额的25％。企业担保也是可以。

另外，这个项目有很大的灵活性，即使在公司已开业，设备已买的情况下，初创企业仍有资格申请。但时间上有一定的限制。

申请中还有哪些事项需要注意呢？

1. 时间, 对许多初创企业来说，如果一开始对这类贷款有所了解，时间安排上是没有问题的。但是，在购买连锁生意时，很讲究timing, 当closing和贷款审批的时间衔接不上的话，许多问题就出现了，最后有可能相中的生意也花落他家。另外的问题比如，承接物业租赁的长短也会对贷款有影响。
2. 文件准备以及自身财物状况，一般来说，银行会要求借款方提供一些个人的财产证明和税收单。这些文件必须提早准备，以免耽误后续的贷款进程。另外，每家银行对抵押的要求也有不同，原因在于每家银行的风险评估机制的侧重点不同。
3. 商业计划书，除了个人的财产证明和税收单外，银行也会通过商业计划书来了解借款方的能力，专业技能，以及测试对市场看法和策略的有效性。许多人都以为商业计划书是写来银行经理看的，其实，计划书是一个实战前的演练。不单单是用以贷款申请，而且更重要的是为你将来在开展业务时提供了一个很好的参照标准。

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