小商业政府贷款计划,通常也被称为“政府担保贷款计划”。有些人认为贷款是有政府保证的,如果业务失败的话,银行可以向政府索赔,所以银行不会太关心项目的运作前景。这不就是天掉下来的馅饼吗?真的吗?我们在这方面来解释一下。
首先,小商业企业主往往与银行在贷款申请要求,贷款安全性和项目可行性等方面的认知存在差距。虽然是政府担保,但是银行也是利用其商业贷款的模式来管理,比如说, 银行采用与其他商业贷款类似的背景审查,尽职调查和谨慎贷款做法。所以,项目的运作前景以及个人的信用记录都会成为银行审查的一部分。
另外,根据“加拿大小企业融资法”,小商业企业主应提供个人担保以保障贷款的安全。但是,其担保的最高金额不得超过初始融资金额的25%。对于任何企业主来说,这是一个非常重要的考虑因素,因为如果企业没有成功,这一政策就会降低他们的潜在风险。
其次,政府担保仅为未偿还贷款的85%。因此,如果业务失败,银行可以就此担保向政府提出索赔。银行只有在通过出售贷款所涉及的商业资产或追讨担保人(通常是小商业企业主)来收回部分贷款后,才能向政府索偿。当然,政府和银行都不会做亏本的生意。政府在索偿程序和政策上设立了许多条条框框,索偿的时间上也有具体限制。所以银行在贷款批核的过程中会出现要求贷款人提供流动性较强的资产做担保。而且,在小商业政府贷款计划下,银行只对资产类的项目提供贷款,如果发生贷款不能偿还,这些资产由于已有抵押,银行的风险也会降低。但是,对于在风险控制上,不同的银行处理方式也不尽一样。
Recent Comments